物件情報
【テナント】つるのすビル3F ｜ 心斎橋駅 徒歩3分
外観
3階テナント入口
個室
廊下（個室にそれぞれ仕切られています）
パウダールーム
共有トイレ
3階図面
【テナント】つるのすビル3F ｜ 心斎橋駅 徒歩3分
大阪市中央区東心斎橋
心斎橋駅 徒歩3分。東心斎橋エリアの利便性と充実の設備を備えた、約18坪のエステサロン・美容系店舗拠点。
STATION｜「心斎橋駅」から徒歩3分、御堂筋線・鶴見緑地線が利用可能なマルチアクセス
SPACE｜約18.09坪の使い勝手の良い空間。居抜き相談可で初期費用を抑えた出店も視野に
ENVIRONMENT｜室内給排水設備あり。エステや美容サロン等に最適な安心の定期借家10年
大阪のトレンドを発信する東心斎橋エリア。 Osaka Metro御堂筋線・鶴見緑地線「心斎橋駅」から徒歩3分という優れたアクセス性を誇る本物件は、集客性抜群のロケーションです。 現在美容エステが営業中であり、貸室内には給排水設備も完備されています。 引渡状態は「居抜き」でのご相談も可能なため、同業種であれば初期費用を大幅に抑えたスムーズなサロン開業が期待できます。 また、定期借家10年という長期契約により、腰を据えた安定的な店舗経営が可能です。 飲食店は不可となっておりますが、エステ・ネイル・マツエクなどの美容系サロンに最適な環境が整っています。
| 項目詳細 | 内容 |
| 物件名 |
鶴の巣ビル 3階 301号室 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目16番29号 |
| アクセス |
Osaka Metro御堂筋線・鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩3分 |
| 面積 |
約18.09坪 |
| 賃料 |
325,000円（税別） |
| 敷金/礼金 |
敷金: 6ヶ月 / 礼金: 3ヶ月（税別） |
| 契約形態 |
定期借家契約 10年間 |
| 現況・引渡 |
入居中（美容エステ営業中） / 令和8年1月以降引渡（引渡し状態相談：居抜きもしくは事務所仕様） |
| 設備・備考 |
エレベーター1基 / 室内給排水設備あり / 飲食店不可 / 開館時間 8:00～22:00 / 電気基本料: 月額10,000円（税別） / ※明渡時は事務所仕様（借主負担） |
東心斎橋の中心に位置する、美容サロン・エステに最適な好立地物件です。
現在営業中のため、内覧は要相談です。 図面資料のご請求や出店に関するご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください。