物件情報

【テナント】ディアコートセンバ 4F ｜心斎橋駅徒歩4分・本町駅徒歩6分

外観

図面

室内

トイレ

洗濯パン

お風呂場

キッチン

【テナント】ディアコートセンバ 4F ｜心斎橋駅徒歩4分・本町駅徒歩6分

大阪市中央区博労町

心斎橋徒歩4分｜本町徒歩6分。 オフィス・美容サロンにも最適な、即入居可能な約12坪空間。

LOCATION｜「心斎橋」「本町」の2駅3路線が利用可能なマルチアクセス

USAGE｜小規模オフィス・IT拠点に加え、美容系サロン（ネイル・アイブロウ等）も対応

EQUIPMENT｜専用トイレ・エアコン完備、レイアウト自在な整形空間

ビジネスとトレンドが交差する中央区博労町エリア。「心斎橋駅」徒歩4分、「本町駅」徒歩6分とアクセス性に優れ、来訪者のご案内や営業活動の拠点として優れた利便性を発揮します。周辺には金融機関、郵便局、多彩な飲食店が集積し、周辺環境も良好です。

室内は約40㎡（約12坪）の使いやすいサイズ感。数人規模のオフィス用途はもちろん、美容系サロンなどの店舗・テナント利用にも対応します。専用トイレやエアコンがあらかじめ設置されているため、初期設備投資を抑え、スムーズに事業を開始できます。

項目	詳細
物件名	ディアコートセンバ 4階
所在地	大阪府大阪市中央区博労町4丁目3-1
アクセス	大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町」駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線「四つ橋」駅徒歩9分
面積	40.00㎡（約12坪）
賃料	163,600円（税別） ※税込: 179,960円
共益費	20,000円（税別） ※税込: 22,000円
坪単価	15,300円（税別・共益費込）
敷金 / 礼金	敷金：3ヶ月 / 礼金：3.3ヶ月
初期・退去費用	鍵交換費：22,000円（税込）退去時ハウスクリーニング代：55,000円（税込）
備考	短期解約違約金あり（1年未満：賃料2ヶ月分 / 1年以上2年未満：賃料1ヶ月分）更新料：11,000円（税込）

立地・汎用性の高さを備えたおすすめの物件です。詳しい図面資料のご請求や、室内内覧のご希望など、まずはお気軽にお問い合わせください。