物件情報
【テナント】おおきに長堀橋鰻谷北サニーアパートメント ｜ 長堀橋徒歩3分
外観
室内
室内
洗面台
トイレ
お風呂
図面
【テナント】おおきに長堀橋鰻谷北サニーアパートメント ｜ 長堀橋徒歩3分
大阪市中央区島之内
長堀橋 徒歩3分。 高いデザイン性がブランディングを後押しする、約13坪のマルチスペース。
LOCATION｜「長堀橋駅」徒歩3分、洗練された鰻谷北エリアに立地
DESIGN｜「おおきに」ブランドならではの、来訪者の目を引くスタイリッシュな外観・共用部
FLEXIBILITY｜サロン・SOHO・オフィスなど多用途に対応、敷金0円で初期費用を抑制
感度の高いショップや飲食店が集積する人気エリア「鰻谷北ゾーン」。 大阪メトロ「長堀橋駅」「心斎橋駅」の2駅から共に徒歩圏内という優れたアクセス性を誇り、集客やビジネスの拠点として非常にポテンシャルの高いロケーションです。
本物件は、独自の世界観が光る「おおきに」ブランドのデザイナーズ空間。POPで洗練された外観や共用部は、サロンのゲストやオフィスへの来訪者にも強いインプレッションを与えます。 約43㎡（約13坪）の室内は使い勝手が良く、敷金0円の条件設定により、初期費用を抑えたスピーディーな事業スタートが可能です。SOHO、オフィス、エステやネイルなどのサロン用途まで、フレキシブルにご活用いただけます。
| 項目 | 詳細 |
| 物件名 | おおきに長堀橋鰻谷北サニーアパートメント 11階 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目16-22 |
| アクセス |
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩9分 |
| 面積 | 約43㎡（約13坪） |
| 賃料 | 130,000円（税別） ※税込: 143,000円 |
| 管理費 | 20,000円（税別） ※税込: 22,000円 |
| 坪単価 | 11,538円（税別・管理費別） |
| 敷金 / 礼金 | 敷金：0円 / 礼金：143,000円 |
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 |
| 現況・引渡 | 空室・相談（即時引き渡し可能） |
| 用途・条件 |
事務所・SOHO・店舗（エステ・ネイル等相談可 ※風俗不可） ペット飼育相談可（小型犬または猫 / 賃料5,000円UP） |
| 初期・退去費用 | 退去時ハウスクリーニング代：1,000円（税別）/ ㎡ |
| 備考 |
解約予告：3ヶ月前 短期解約特約：2年未満の解約は総賃料の2ヶ月分 |
空室につき、即時の引き渡しや内覧が可能な物件です。 ご希望の業態でのご利用可否や、詳細な条件のご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください。